Allgemeine  Geschäftsbedingungen  (AGB) 

der

Ostsee-Ferienwohnung-Lübeck, „Haus  Gerda“

 

 1.  Anreise ist am Anreisetag  ab  16.00  Uhr,  Abreise am Abreisetag bis spätestens 10.30  Uhr.  An-  und  Abreisezeiten können  auch  für  individuell  vereinbart  werden.   Sollte  der  Mieter  nach  einer Frist  von  48  Stunden  ohne  Benachrichtigung  an  den  Vermieter nicht Anreisen gilt die Ferienwohnung als gekündigt. Es ist dann die vereinbarte Miete zu zahlen. Der  Vermieter oder  dessen  Vertreter  kann  dann  über  das  Objekt  frei  verfügen.  Eine  (anteilige) Rückzahlung  der  Miete  aufgrund  verfrühter  Abreise  erfolgt  grundsätzlich  nicht.

 

2.  Sonderwünsche  und  Nebenabreden sind  grundsätzlich  möglich.  Sie  bedürfen  der  schriftlichen  Bestätigung  durch  den  Vermieter.

Das Laden von Elektrofahrzeugen am Stromnetz der Ferienwohnung ist nicht gestattet.


3.  Bezahlung: Der  Mietvertrag  erhält  mit  Eingang  der  Anzahlung  auf  das  Konto  des  Vermieters  seine Gültigkeit.  Nach  der  erfolgten  Anzahlung  wird bei der Schlüsselübergabe am Anreisetag die  Zahlung  des  Restbetrages  fällig.  Werden  die  Zahlungsfristen nicht  eingehalten,  so  kann  der  Vermieter  vom  Vertrag  zurücktreten.  Die  Nichtzahlung  gilt  als Rücktritt  und  berechtigt  zur  Neuvermietung.   Nebenkosten  für  Wasser,  PKW-Stellplatz,  Abfall und Energiekosten in haushaltsüblichen Mengen werden  nicht  erhoben. 

 

4.  Rücktritt Sie  können  jederzeit  vom  Vertrag  zurücktreten. Der  Rücktritt  muss  schriftlich  erfolgen.  Im  Falle  des  Rücktritts  sind  Sie  zum  Ersatz  des  uns entstandenen  Schadens  verpflichtet: 

• vom  Tag  der  Buchungsbestätigung  durch  den  Vermieter  bis  zum  121.  Tag  vor Mietbeginn  keine  Entschädigung 


• vom 120. Tag  bis  zum  61.  Tag  vor  Mietbeginn  Höhe  der Anzahlung 


• vom 60. Tag bis  zum  15.  Tag  vor  Mietbeginn  50%  des  Gesamtpreises 


• vom 14. Tag bis  zum  8.  Tag  vor  Mietbeginn  80%  des  Gesamtpreises 


Bei  einem  Rücktritt  weniger  als  acht  Tage  vor  Mietbeginn  ist  der  volle  Reisepreis  zu  zahlen. Es  zählt  jeweils  das  Empfangsdatum  Ihrer  Rücktrittsnachricht.  Bereits  eingezahlte  Beträge werden  verrechnet. Eine  Ersatzperson,  die  zu  genannten  Bedingungen  in  Ihren  Vertrag  eintritt,  kann  von  Ihnen gestellt  werden.  Eine  schriftliche  Benachrichtigung  genügt.

 

5.  Pflichten  des  Mieters: Der  Mieter  verpflichtet  sich,  die  gemieteten  Sachen  pfleglich  zu  behandeln.  Wenn  während  des  Mietverhältnisses  Schäden  an der Ferienwohnung  und  /  oder  dessen  Inventar  auftreten,  ist  der  Mieter  verpflichtet,  dies unverzüglich  bei  dem Vermieter  anzuzeigen. Bereits  bei  der  Ankunft  festgestellte  Mängel  und  Schäden  müssen  sofort  gemeldet  werden,  ansonsten  haftet  der  Mieter  für  diese  Schäden.  Zur Beseitigung  von  Schäden  und  Mängeln  ist  eine  angemessene  Frist  einzuräumen. Ansprüche  aus  Beanstandungen,  die  nicht  unverzüglich  vor  Ort  gemeldet  werden,  sind ausgeschlossen.  Reklamationen,  die  erst  am  Ende  des  Aufenthaltes  bzw.  nach  Verlassen des  Ferienhauses  bei  dem  Vermieter  eingehen,  sind  ebenfalls  vom  Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei  eventuell  auftretenden  Leistungsstörungen  ist  der  Mieter  verpflichtet,  alles  im  Rahmen seiner  gesetzlichen  Verpflichtung  Zumutbare  zu  tun,  um  zu  einer  Behebung  der  Störung beizutragen  und  eventuell  entstandenen  Schaden  gering  zu  halten. Am  Abreisetag  sind  vom  Mieter  persönliche  Gegenstände  zu  entfernen,  Geschirr  ist  sauber  und  abgewaschen  in  den Küchenschränken  zu  lagern. Der Wohnungsschlüssel ist dem Vermieter am Abreisetag herauszugeben bzw am vereinbarten Ort zu hinterlegen und die Wohnung ist zur festgelegten Uhrzeit zu räumen.

 

6.  Datenschutz Der  Mieter  erklärt  sich  damit  einverstanden,  dass  im  Rahmen  des  mit  ihm  abgeschlossenen Vertrages  notwendige  Daten  über  seine  Person  gespeichert,  geändert  und  /  oder  gelöscht werden.  Alle  persönlichen  Daten  werden  absolut  vertraulich  behandelt.

 

7.  Haftung Die  Ausschreibung  wurde  nach  bestem  Wissen  erstellt.  Für  eine  Beeinflussung  des Mietobjektes  durch  höhere  Gewalt,  durch  Strom-  und  Wasserausfälle  und Unwetter  wird  nicht  gehaftet.  Ebenso  wird  nicht  gehaftet  bei  Eintritt  unvorhersehbarer  oder unvermeidbarer  Umstände  wie  z.B.  behördlicher  Anordnung,  plötzlicher  Baustelle  oder  für Störungen  durch  naturbedingte  und  örtliche  Begebenheiten.  Der  Vermieter  ist  aber  gern  bei der  Behebung  der  Probleme  (soweit  dies  möglich  ist)  behilflich.. Die  An-  und  Abreise  des  Mieters  erfolgt  in  eigener  Verantwortung  und  Haftung.  Der Vermieter  haftet  nicht  für  persönliche  Gegenstände  bei  Diebstahl  oder  Feuer.  Für  mutwillige Zerstörungen  bzw.  Schäden  haftet  der  Mieter  in  vollem  Umfang.

 

8.  Schlussbestimmungen Der Vermieter  behält  sich  Änderungen  der  Ausstattung  (z.  B.  Möbel)  vor,  sofern  sie  gleichwertig sind.   Sollten  eine  oder  mehrere  Bestimmungen  dieser  Geschäftsbedingungen  unwirksam  sein oder  werden,  berührt  dies  die  Wirksamkeit  der  übrigen  Bedingungen  nicht.  Die  unwirksame Regelung  ist  durch  eine  wirksame  zu  ersetzen,  die  dem  wirtschaftlichen  und  rechtlichem Willen  der  Vertragsparteien  am  nahesten  kommt. Es  gilt  deutsches  Recht.  Gerichtsstand  und  Erfüllungsort  ist  der  Wohnort  des  Vermieters